Encontrar a primeira casa é um passo marcante na vida de qualquer pessoa. Seja para sair da casa dos pais, começar uma vida a dois ou simplesmente ganhar independência, esta é uma decisão que exige informação, tempo e uma boa dose de paciência.

Felizmente, com o avanço da tecnologia, hoje temos ao nosso dispor dezenas de sites e aplicações que facilitam (e muito!) esta tarefa. Mas com tantas opções, surge uma questão essencial: por onde começar?

Neste artigo, vamos mostrar-lhe os melhores sites e apps portugueses para procurar a sua primeira habitação. Iremos também partilhar dicas importantes para tornar a sua busca mais eficaz e menos stressante.

Porque é tão importante escolher bem a plataforma?

Antes de começarmos a lista, vale a pena perceber porque é que escolher o site ou app certo pode fazer toda a diferença.

Nem todas as plataformas têm o mesmo tipo de oferta. Algumas concentram-se em imóveis de agências. Outras permitem a publicação direta por particulares. Há ainda aquelas que oferecem ferramentas extra, como alertas de preços ou simuladores de crédito.

Assim, ao optar por plataformas adaptadas à sua realidade, estará a poupar tempo e a aumentar as hipóteses de encontrar “a tal” casa.

1. Idealista

O Idealista é, possivelmente, o site mais popular para procurar casa em Portugal. E com razão.

• Interface intuitiva
• Grande variedade de filtros (preço, tipologia, zona, estado do imóvel, etc.)
• Ofertas de particulares e agências
• App disponível para Android e iOS

Além disso, o Idealista tem uma funcionalidade muito úzil: permite criar alertas personalizados para não perder nenhuma novidade.

2. Imovirtual

O Imovirtual é outra opção de referência no mercado nacional.

• Abrange compra, arrendamento e quartos
• Disponível em site e app
• Filtros avançados, como “com elevador” ou “com garagem”

Uma das grandes vantagens do Imovirtual é permitir contactos diretos com o anunciante, o que pode agilizar bastante o processo.

3. Casa Sapo

O Casa Sapo é um dos portais mais antigos do setor imobiliário em Portugal.

• Oferta vasta, incluindo terrenos e prédios
• Mapas interativos para ver a localização exata
• Permite ver a evolução de preços na zona

Se gosta de explorar diferentes opções e tem tempo para analisar com detalhe, esta pode ser uma boa escolha.

4. OLX Imóveis

Nem toda a gente se lembra de procurar casa no OLX, mas é uma plataforma muito útil, sobretudo para quem quer evitar intermediários.

• Muitos particulares
• Preços mais acessíveis em algumas zonas
• Opções para quem procura “para recuperar”

Contudo, é preciso ter mais cuidado e verificar sempre a veracidade das informações e a identidade do vendedor.

5. Trovit

O Trovit não é um site de anúncios tradicional. Em vez disso, é um agregador que junta ofertas de vários portais.

• Ideal para quem quer ter uma visão geral do mercado
• Filtros rápidos e eficazes
• Possibilidade de guardar favoritos e criar alertas

É uma excelente opção para comparar rapidamente várias plataformas sem sair de um único site ou app.

6. BPI Expresso Imobiliário

Este portal é mantido pelo banco BPI e tem uma abordagem muito focada em imóveis provenientes de recuperação bancária.

• Preços abaixo do mercado em alguns casos
• Condições de financiamento especiais
• Apoio direto na simulação de crédito

Não é para todos, mas pode revelar-se uma oportunidade interessante.

7. ReMax, ERA e Outras Redes Imobiliárias

As grandes redes imobiliárias têm os seus próprios sites e apps, muitas vezes com exclusividade sobre determinados imóveis.

• Atendimento personalizado
• Acompanhamento ao longo do processo
• Imóveis com mais detalhe e fotografias profissionais

Pode ser uma boa alternativa para quem valoriza apoio humano durante toda a jornada.

8. Apps Municipais e Projetos Locais

Muitos municípios portugueses estão a criar plataformas para ajudar os jovens na procura de habitação.

• Arrendamento acessível
• Parcerias com cooperativas
• Apoios financeiros e fiscais

Vale a pena visitar o site da câmara municipal da sua área de interesse e explorar as opções disponíveis.

Dicas para Procurar a Primeira Casa com Confiança

Para além de escolher a plataforma certa, existem vários aspetos que podem facilitar (ou complicar) a sua busca. Eis algumas dicas fundamentais:

1. Defina o seu orçamento realista

Tenha em conta não apenas a prestação mensal, mas também impostos, manutenção e custos de mudança.

2. Use filtros avançados sempre que possível

Eles ajudam a eliminar o ruído e poupam muito tempo.

3. Ative alertas automáticos

Assim será notificado assim que surgir algo dentro do que procura.

4. Visite sempre o imóvel pessoalmente

As fotografias podem enganar. Verifique a zona, a luz natural, o estado real do imóvel.

5. Não tome decisões precipitadas

A pressa é inimiga da perfeição. Leve tempo para pensar e comparar.

A Casa Certa Está ao Seu Alcance

Escolher a primeira habitação é um momento marcante. Com as ferramentas certas, torna-se mais simples, mais rápido e, acima de tudo, mais seguro.

Portugal tem hoje um mercado digital muito maduro, com diversas opções de sites e apps adaptados a todos os perfis e objetivos.

Seja qual for o seu sonho, não desista. Pesquise, compare e confie no seu instinto. A sua nova casa pode estar a apenas um clique de distância.

Para saber mais sobre Sites e Apps para procurar a 1ª Casa e outros temas relacionados, acompanhe-nos no nosso Blog e nas nossas redes sociais Facebook e Instagram.